7 bedrooms Villa 293 m² for sale Alger Reghaia

Note: 1 seul proprietaire Pour les visites: Note: 1 seul propriétaire Pour les visites: * zéro“5”6”2”7”4”6”9”3”1 Saisissez l'opportunité d'investir dans une propriété polyvalente au cœur du quartier commercial de Regahaia. Cette villa R + 4, dotée d'une entrée privée, offre un potentiel d'investissement unique. Au rez-de-chaussée, découvrez trois espaces commerciaux spacieux, parfaits pour des boutiques ou bureaux. Avec des superficies respectives de 29.12 m2, 16.13 m2 et 24.56 m2, ces locaux offrent une visibilité optimale dans ce quartier dynamique. Les trois niveaux supérieurs de la villa présentent sont flexible et peuvent être utilise soit comme résidence (un pied a terre) soit comme bureau professionnel, augmentant ainsi le potentiel de location. Le premier étage, anciennement un bureau médical et dentaire, peut être aisément transformé en espaces de location commerciale. Doté de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC, cet étage offre une surface totale de 79.25 m2. Le deuxième étage propose une configuration similaire, avec 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et des WC, offrant une superficie totale de 68.10 m2. Le troisième étage, avec une chambre et une cuisine, offre une opportunité supplémentaire de location. De plus, la terrasse privée de 34.05 m2 peut être agrandie pour créer des bureaux supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif de la propriété. Au rez-de-chaussée, découvrez trois espaces commerciaux spacieux parfaits pour des boutiques ou bureaux, chacun offrant une visibilité maximale dans ce quartier animé. Details de configuration: Centre-Ville de Regahaia R + 4 (avec entrée privée) RDC 84 m2 (au sol) Local N1. 29.12 m2 Local N2. 16.13 m2 Local N3. 24.56 m2 Superficies des trois niveaux : 1er étage: 3 Chambres + Cuisine+ Salle de Bain + WC = Total de 79.25 m2 2e étage: 3 Chambres + Cuisine+ Salle de Bain + WC = Total de 68.10 m2 3e étage: 1 Chambre + Cuisine = Total de 27.86 m2 + Terrasse privée et accessible = Total de 34.05 m2 (avec possibilités de convertir la terrasse en résidence en ajoutant des chambres additionnelles) Visites: * K zéro, six cent soixante-six, cinquante-deux, zéro deux, zéro trois * K zéro, cinq cent cinquante-huit, soixante-dix-sept, trois deux, quatre cinq * B zéro, cinq cent soixante, quatre-vingt-dix-sept, six trois, quatre neuf